Xây nhà 2 tầng giá bao nhiêu? là câu hỏi nhiều nhất mà Phan Kiến Phát nhận được từ khách hàng trong quý 2 năm 2023. Xã hội và công nghệ phát triển. Nên chủ đầu tư luôn tìm hiểu trước những mẫu thiết kế nhà 2 tầng mà mình quan tâm và đi song song là mẫu nhà đó phù hợp với nhu cầu và yêu cầu mình mong muốn. Và họ quan tâm nhất là mức chi phí xây dựng cụ thể mẫu nhà 2 tầng hiện nay là bao nhiêu.
Cho tôi hỏi xây nhà 2 tầng giá bao nhiêu?
Để giúp cho quý khách hàng hiểu rõ ràng, chúng tôi sẽ phân tích cụ thể. Mong rằng những thông tin chúng tôi đưa ra sẽ giúp quý vị, quý khách hàng có thêm những thông tin về giá cả để còn dự định xây nhà tương lai cho gia đình mình.
Để trả lời câu hỏi xây nhà 2 tầng giá bao nhiêu, bạn cần phải tham khảo những câu hỏi sau đây.
Bạn muốn thiết kế nhà 2 tầng theo mẫu nào?
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng đơn giản như nhà ống sẽ có chi phí thiết kế và thi công thấp hơn mẫu nhà 2 tầng mái thái, nhà 2 tầng mái lệch, biệt thự 2 tầng. Muốn biết cụ thể và chính xác tổng chi phí mà mình đầu tư xây nhà 2 tầng giá bao nhiêu. Thì bạn không thể không trả lời câu hỏi thiết kế nhà 2 tầng của mình là mẫu thiết kế cụ thể nào, phong cách ra sao.
Bạn muốn thiết kế thi công mẫu nhà 2 tầng bao nhiêu m2?
Đơn giá dự toán được tính dựa trên khối lượng thi công tính theo m2. Muốn biết tổng giá trị đầu tư là bao nhiêu tiền? Thì bạn phải biết mình định xây dựng nhà 2 tầng là bao nhiêu m2. Nhà 2 tầng 80m2 sẽ có kinh phí đầu tư thấp hơn nhà 2 tầng 100m2. Kết luận tùy thuộc vào diện tích thiết kế thi công càng lớn thì tổng chi phí đầu tư càng cao và ngược lại.
Đơn giá thi công
Đơn giá thi công hiện nay trên thị trường có 2 loại là bảng giá đó là đơn giá nhân công hoàn thiện và đơn giá thi công trọn gói.
+Bảng đơn giá nhân công hoàn thiện bao gồm nhân công xây dựng. Mọi thứ sẽ được chủ nhà chi trả từ A đến Z
| – Đơn giá áp dụng cho công trình thi công theo hình thức khoán gọn theo m2. |
| – Đơn giá này áp dụng cho công trình nhà phố, biệt thự tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công > 350m2. |
| – Với các công trình có tổng diện tích từ 300m2 đến 350m2: đơn giá xây là 3,200,000/m2. |
| – Với các công trình có tổng diện tích từ 250m2 đến 300m2: đơn giá xây là 3,500,000/m2. |
| – Đối với công trình có tổng diện tích < 250m2 chúng tôi sẽ báo giá trực tiếp theo quy mô. |
+ Đơn giá thi công trọn gói, nhà thầu lo từ A đến Z. Công ty lo mọi thứ từ nguyên vật tư, nhân công hoàn thiện đến nội thất cơ bản. Và chủ đầu không cần bận tâm hay phải lo bất cứ điều gì, đơn giá dao động từ 5.100.000 đến 5.800.000đ/m2.
Cách tính giá thi công
Sau khi lựa chọn được đơn giá thi công rồi thì bạn hoàn toàn có thể tự lên dự toán xây dựng, trả lời cho câu hỏi xây nhà 2 tầng giá bao nhiêu của mình.
Chủ đầu tư: Tôi cần xây nhà và giá “Xây nhà 2 tầng hết bao nhiêu tiền?”
Chúng tôi sẽ trả lời câu hỏi của bạn cụ thể như sau:
– Mẫu thiết kế nhà: Thiết kế nhà 2 tầng theo kiến trúc mái bằng hiện đại
– Diện tích xây dựng 100m2 /sàn
– Mặt bằng công năng:
Tầng 1: gồm khách, phòng bếp ăn, nhà vệ sinh, 1 phòng ngủ
Tầng 2: gồm 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ , 1 nhà vệ sinh chung, khu sân phơi
– Đơn giá thi công: nếu bạn lựa chọn hình thức thi công trọn gói. Chất lượng nguyên vật tư khá là 5.500.000đ/m2
=> Tính tổng Xây nhà 2 tầng 100m2 sẽ có giá trị = 100 x 2 x 5.500.000 = 1.100.000.000 VNĐ
Vậy nếu như bạn dự định xây nhà 2 tầng 100m2 thì chi phí bạn cần đầu tư sẽ là 1.100.000.000 VNĐ
Các mẫu nhà 2 tầng đẹp
Hy vọng với câu trả lời trên, quý khách sẽ có một đáp án cho câu hỏi xây nhà 2 tầng giá bao nhiêu, một cách rõ ràng và chính xác nhất.Nếu quý khách hàng, chủ đầu tư muốn có bảng dự toán chính xác ngôi nhà mình chi tiết và cụ thể với mẫu thiết kế nhà của gia đình mình. Xin hãy nhấc máy lên và gọi ngay cho chúng tôi: 028 37 67 1735 – 090 805 6030 – 0988 610 814.
>> Tham khảo công trình thi công và hoàn thiện tại Phan Kiến Phát
